ЖК «Микрорайон 44-А, д. 3»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Микрорайон 44-А д.3» представляет собой четырехсекционное девятиэтажное панельное здание эконом-класса с бело-синим фасадом.

Новостройка расположена в Центральном районе Новокузнецка, на улице Хлебозаводская, рядом с проспектом Строителей и улицами Ноградская, Филиппова, Павловского, недалеко от проспекта им. Ермакова, Кузнецкстроевского проспекта, проспекта Металлургов и площади Маяковского, примерно в 188 километрах по прямой от Кемерово.

Путь от комплекса до железнодорожного вокзала «Новокузнецк-Пассажирский», автовокзала «Новокузнецк» и центральной части города займет не более десяти минут.

Инфраструктура

Рядом с комплексом находятся: детские сады № 261, № 233, №11, № 242, № 3, школы № 2, № 1, № 20, техникум сервиса и дизайна, Пенсионный фонд, отделение почты, медицинский центр «Абсолютное здоровье», один из крупнейших в городе торгово-развлекательный центр «Планета» с гипермаркетом «Ашан», магазинами «М. Видео», «Спортмастер», кафе, ресторанами, кинотеатром, детским парком развлечений «Мегалэнд», контактным зоопарком «Живая сказка», торговые центры («Комета», «Квадрат», «Ностальжи», «Ника», «Перец»), гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Лента», супермаркеты «Магнит», «Ярче!», «Мария-Ра», «Холди-Дискаунтер», Дом спорта Кузнецких металлургов (домашняя арена хоккейного клуба «Металлург»), спорткомплексы «Металлург», «Родник», дом культуры «Строитель», Музей трудовой и боевой славы кузнецких металлургов.

В пределах десяти минут езды от дома (в центре города) работают: Центральная районная больница, городская клиническая больница № 1, поликлиника № 9, поликлиника № 3, частная школа «Интеллект академия», Сибирский государственный индустриальный университет, городская администрация, торгово-развлекательные комплексы и центры «Сити Молл», «Глобус», «Континент», «Юность», торгово-офисный комплекс Cascade Building, Драматический театр, Театр кукол, цирк, Краеведческий музей, Новокузнецкий художественный музей, Дворец металлургов, планетарий им. А.А. Федорова, научно-технический музей им. И.П. Бардина, Городской теннисный центр, парк культуры и отдыха им. Гагарина.

Экологическая обстановка в месте расположения жилого комплекса «Микрорайон 44-А д.3» оценивается как хорошая. Здание находится в живописном месте, на берегу реки Аба, в нескольких сотнях метров от реки Томь, рядом с небольшой лесной зоной. На другом берегу Томи раскинулся парк Топольники площадью 74 гектара.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Микрорайон 44-А д.3» построил созданный в 1994 году «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области». Основное направление деятельности фонда – строительство многоквартирных домов и социальных коттеджей бюджетного класса в регионах Кемеровской области, а также реализация программ льготного жилищного кредитования и социальной ипотеки.

На счету предприятия десятки реализованных проектов. В Новокузнецке помимо жилого комплекса «Микрорайон 44-А д.3» она построила дом на проспекте Авиаторов,1 и другие объекты.

Работу по созданию архитектурной концепции жилого комплекса «Микрорайон 44-А д.3» выполнила компания «Облстройпроект».

Архитектура

В жилом комплексе «Микрорайон 44-А д.3» представлено 90 одно-двух-трехкомнатных квартир площадью от 37,6 кв. метров до 69,33 кв. метров. Все квартиры продаются с полной чистовой отделкой.

Другие особенности и преимущества здания – лифты грузоподъемностью 630 кг, уютная придомовая территория с наземной парковкой, рассчитанной на 21 автомобиль, детской и хозяйственной площадками, парковыми диванами на металлических ножках, спортивным гимнастическим комплексом с уличными тренажерами, столом для настольного тенниса, газонами, деревьями и кустарниками.